康萊爾中小學電梯大樓
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青埔科技房產阿丹 中路 竹城真鶴 質感裝潢4房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
力行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹成真鶴
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：54.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.273 坪
- 附屬建物面積：4.828 坪
- 共同使用：14.539 坪
- 車位坪數：8.21 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-217
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3897 元/月
管理描述：24小時保全.全天候管理
鄰近學校：康萊爾雙語中小學
鄰近公園：向陽公園
生活機能：力行市場
附近交通：國道二號
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3897 元/月
管理描述：24小時保全.全天候管理
鄰近學校：康萊爾雙語中小學
鄰近公園：向陽公園
生活機能：力行市場
附近交通：國道二號
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評論：適合改善型家庭購入
此物件對於追求寬敞居住空間與優質學區的家庭而言，具備相當高的購買價值。其主要理由在於「8 年屋齡」結合「4 房大格局」，完美平衡了新穎度與功能性，且「10 樓」的樓層能兼顧隱私與視野。鄰近雙語學校與生活市場，對有育兒需求或重視生活便利性的買家而言，是極佳的選擇。
然而，購屋者需仔細評估自身預算是否足以負荷近 2400 萬的總價，以及每月接近 4000 元的長期管理費支出。若您計畫在此長期自住，這是一棟機能齊備的優質住宅；若是投資性質，則需觀察周邊房市供需變化與未來增值空間，建議在簽約前進行詳細的市場行情比對與貸款評估。
問與答
青埔科技房產阿丹
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洪瑞賢(仲介，收取服務費)
暱稱：洪瑞賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-864297
訂閱：0 (加入)
青埔A19矽谷 加盟店
經紀業名稱: 誠昕不動產有限公司
證號: (106)登字第319171號
青埔科技房產阿丹 洪瑞賢 0926864297
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